1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市保土ケ谷区
27.9万円/㎡
前年比-27.2%
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コスモ和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,075万円
44.1万円/㎡
2,229
2,793
3,357
3,921
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,357万円
40.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ和田町
2,780万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,780万円 | 39.8万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 3,280万円 | 47.0万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,999万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,049万円 | 43.1万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,099万円 | 44.2万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,199万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,299万円 | 48.4万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 34.7万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,190万円 | 43.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 47.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,598万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,699万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 30.1万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,600万円 | 30.2万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.04㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して42.7%割高です。
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